Девелопмент полного цикла в Варне

Создаем ликвидные объекты от анализа участка до управления.
Инвестиции и девелопментBulgarhouse Club
Кто мы

Интегрированный девелопмент, а не набор разрозненных подрядчиков

Мы полностью исключаем разрывы между этапами проекта, защищая инвестора и заказчика от непредвиденных расходов.
Юридический контур

Земля выходит из сделки чистой

Проверяем кадастр, обременения и градостроительный статус до того, как вы подпишете договор.
Технический контур

Стройка идёт по проекту, а не по обстоятельствам

Проектируем, согласуем и ведём надзор своими силами. Подрядчик не диктует ни сроки, ни решения.
Финансовый контур

Бюджет известен до первого котлована

Финансовая модель считается на входе и защищается цифрами, а не обещаниями.
«В девелопменте критически важна сквозная ответственность. Мы отвечаем за финальный результат на каждом метре».
Фаундер и CEO Bulgarhouse
Инвесторам

Земельный потенциал региона Варны

~290 000м²
территории в анализе, проектировании и разработке
Территории включают проекты классов:
Residential — жилая
Commercial — коммерческая
Land Development — развитие территорий
Запросить инвесторский доступ
Доступ к закрытым финмоделям и pre-market проектам предоставляется после верификации. Гарантируем конфиденциальность (NDA).
Регион Варна · побережье Черного моря
Pre-market
Услуги

Профессиональные решения на любом этапе проекта

Один заказчик — один ответственный. Мы сопровождаем объект на площадке, в кабинетах ведомств и в финансовой модели.
Выберите вашу цель:
Я владелец участка в ВарнеИщу услуги генерального подрядчика / девелопераХочу инвестировать в недвижимость

Оценка и аудит участков

Комплексный анализ кадастра, скрытых обременений и реального потенциала застройки перед покупкой.

Разработка концепции

Создание архитектурного форпроекта, позиционирование и расчет точной финансовой модели.

Структурирование инвестиций

Разработка юридически прозрачных моделей партнерства и логики безопасного входа в проект.

Документальное сопровождение

Прохождение регуляторных процедур, получение разрешений, взаимодействие с институциями без задержек.

Проектирование и инженерия

Профессиональное проектирование и координация смежных команд инженеров под единым контролем.

Технический надзор и управление

Жесткий контроль сроков, бюджетов, поставок и качества работы подрядчиков на строительной площадке.
Процесс

Как мы работаем

01
Старт

Поиск и оценка локации

Проводим глубокий аудит участка.
Результат
Юридически чистая земля с готовым ТЭО.
02
Аналитика

Анализ потенциала

Считаем предельную плотность застройки и параметры объекта.
Результат
Зафиксированные лимиты и архитектурные возможности пятна застройки.
03
Продукт

Концепция и стратегия

Формируем финальный продукт и финмодель.
Результат
Утвержденный эскизный проект, график финансирования и защищенный бизнес-план.
04
Документы

Согласования и юридический контур

Защищаем проект в ведомствах.
Результат
Полученные разрешения на строительство и готовая юридическая структура сделки.
05
Финал

Реализация и технический менеджмент

Управляем строительством и вводим объект в эксплуатацию.
Результат
Готовый, сданный госкомиссии объект, переданный инвесторам или УК.

Ищете девелопера, свободный участок под проект или надежного инвестиционного партнера в Варне?

Запланируйте встречу или конфиденциальный звонок с нашими экспертами для обсуждения ваших задач.
Запланировать консультацию
WhatsApp / Telegram
club.bulgarhouse.com

Bulgarhouse Club

Закрытое деловое сообщество для ключевых партнеров и инвесторов бренда. Премиальный нетворкинг и доступ к pre-market сделкам в Варне до официального старта продаж.
Узнать больше